So ein Einfamilienhaus mit Pool, Doppelgarage, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und 170 Quadratmeter Wohnfläche bekommt man für ca. 490.000 Dollar (Foto: © Florida Sun Magazine Ausgabe 04/2007)
Cape Coral, die idyllische Stadt auf einer Halbinsel in Südwestflorida, ist ein Traum für Wassersportler, Freizeitkapitäne, Golfer und alle, die einfach nur ausspannen wollen. Über 400 Meilen Salz- und Frischwasserkanäle, die mit dem Boot befahren werden können, und ein naher Strand lassen Urlauberherzen höher schlagen. Kein Wunder, dass man Cape Coral auch das »Venedig Südwestfloridas« nennt. Golfer finden hier einige der schönsten Plätze, die Floridas Westküste zu bieten hat. Im »Cape«, wie Cape Coral liebevoll von seinen Einwohnern genannt wird, leben rund 160.000 Menschen – flächenmäßig jedoch ist es die drittgrößte Stadt Floridas.
Die Stadtfläche ist weiträumiger als die von Miami, Boston, San Francisco oder Washington D. C. Schon jetzt schätzen Experten, dass die Einwohnerzahl in ein paar Jahren auf rund 450.000 anwachsen wird. Noch liegt Cape Coral also gewissermaßen im Dornröschenschlaf. Zum Glück ist die Zeit der »märchenhaften« Immobilienpreise der Jahre 2004 und 2005 vorbei. Eine drastische Preiskorrektur nach unten gibt den Käufern nun wieder die Gelegenheit, sich ein Stück vom Paradies zu sichern.
Bis 300.000 Dollar
In dieser Preiskategorie bekommt man in Cape Coral leider noch kein Haus am Kanal mit Zugang zum Meer. Ein Ferienhaus mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Pool auf einem »Trockengrundstück« von rund 1000 Quadratmetern ist nun jedoch durchaus im Bereich des Möglichen.
400.000 bis 800.000 Dollar
Hier können Sie mehr Luxus erwarten. Häuser mit vier bis fünf Meter Deckenhöhe im Wohnzimmer und rund 200 bis 250 Quadratmeter Wohnfläche gehören zum Standard. Die Lage der Häuser spielt eine große Rolle: Häuser in diesem Segment sind vornehmlich in guten Wohnlagen zu finden.
800.000 bis 1.500.000 Dollar
Bereits im unteren Preissegment hat diese Kategorie einiges zu bieten. Die Wohnflächen sind größer, Ausstattungen luxuriöser und die Anzahl der Zimmer steigt. Zumeist befinden sich die Häuser an einem Kanal, von dem aus man in der Regel das offene Meer in etwa 25 Minuten erreicht.
1.500.000 bis 1.700.000 Dollar
In dieser Preisklasse beginnt in Cape Coral bereits der gehobene Luxus. Zum Beispiel mit Villen am Wasser, die den Besucher (und natürlich auch den Besitzer) zum Träumen einladen. Diese befinden sich entweder im Westen von Cape Coral oder am Caloosahatchee River.
Ab 1.700.000 Dollar
In dieser Preiskategorie kann man den ultimativen Luxus erwarten. Hausausstattung und Pool erfüllen die höchsten Ansprüche. Oftmals befinden sich diese Luxusvillen in den allerfeinsten »Gated Communities«.
Über die Autorin:
Gabriele Kohrs ist Inhaberin von Paradise Realty in Cape Coral,
Telefon (239) 542-9042
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