Immobilien & Investments
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Fertig für den großen Abriss, Sarasota?

An den Tannenbäumen baumeln die glänzenden Kugeln – und in Florida pendelt noch was anderes: die Abrissbirne! So ließ jüngst ein alteingesessener (bereits pensionierter) Immobilienmakler sein elegantes Fünf-Schlafzimmer-Vier-Badezimmer-Domizil am Camino Real in Sarasotas vornehmem Süden, das mal für fast eine Million Dollar gelistet war, demolieren. Desaströs? Nicht wirklich. Man kaufte ein neues Zuhause und wollte den 13-jährigen Camino-Real-Bau eigentlich gewinnbringend vermieten ...

Autor: Tanja Weithöner

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Aber es kam anders, denn auf dem Immobilienmarkt konnte kein Mietpreis erzielt werden, der auch nur die laufenden Kosten (Grundsteuer, Versicherung) für das schöne, große Haus adäquat gedeckt hätte. Der Mietmarkt für derartige Objekte ist derzeit einfach zu volatil, erklärt besagter Makler in der Herald Tribune.

Auch auf Longboat Key, an der Kingfisher Lane, schlug die Birne ein: In ein 185-Quadratmeter-Haus, das 2007 auf dem Papier noch mit 200.000 Dollar und das Land, auf dem es steht, gar mit 600.000 Dollar bewertet wurde. Ein Mann aus Washington D. C. erwarb es schließlich im Jahr 2008 für 550.000 Dollar (der Wert fürs Haus allein war zwischenzeitlich auf 112.000 Dollar gesunken!), riss es ab und nutzt nun den viertel Morgen „Bauplatz“ für sein neu hochzuziehendes Heim.

Ein anderes Objekt auf Longboat Key, ein Mehrfamilienhaus, wurde abgerissen, weil der Hausherr es leid war, die monatlichen Mieten einzutreiben. Die Mieter wurden natürlich frühzeitig über die Dekonstruktion informiert.

Ein ganz besonderes Verhältnis zu Abrissbirnen haben die sogenannten „Snowbirds“ – also die Menschen, die in Florida überwintern. Sie kaufen Grundstücke zu Discountpreisen, stampfen die Häuser darauf ein und warten einfach ab, bis die Zeit reif für einen schicken Neubau ist.

Wer übrigens sein Florida-Häuschen „platt“ machen will, sollte dies schnellstmöglich tun, denn bald tritt ein neues Gesetz zum Abriss von mit Bleifarbe gestrichener Gebäude in Kraft.

 
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