So zeigen es die steigenden Über-die-Jahre-Immobilienverkaufszahlen von Florida Realtors® (ex Florida Association of Realtors®) von August 2008 bis November 2009. Haustraumstation: Im November 2009 fanden 14.026 fertige Florida-Domizile neue Hauspatrone, ein Plus von 61 Prozent im Vergleich zu November 2008, da waren es nur 8.694, so Florida Realtors weiter.
Für's ganz eigene, floridianische Couchgeflüster zahlten die Hauskäufer im November 2009 einen mittleren Preis von $139.000 US Dollar, 12% weniger als noch im November 2008 mit $158.200. Da waren die "Sehnsuchtsanwesen" in der kleineren, statistisch erfassten metropolitischen Region (MSA) Tallahassee noch vergleichsweise "teuer": So wurden dort im November 2009 insgesamt 174 Eigenheime zum mittleren Preis von $162.000 vermarktet (ein 74%-iges Veräußerungsplus zu 2008, als hier 100 Häuser zum mittleren Preis von $170.000 den Besitzer wechselten).
Das kommt dem nationalen Trend (fast) gleich. So reportiert die National Association of Realtors® (kurz: NAR) einen mittleren US-Verkaufspreis für Einfamilienhäuser von $173.100 (Stand: Oktober 2009). Es ging 6,8 Prozent runter vom US-Vorjahreswert.
Auch am Condo-Markt tut sich was: Floridaweite Verkäufe stiegen von November 2008 bis November 2009 um 111%. Floridas MSA's meldeten mehrheitlich steigende Verkaufszahlen für die vergangenen 17 Monate (April 2008 bis November 2009).
Im Jahresverlauf räumten 4.889 "Floridianer" ihre Eigentumswohnungen für stolze Nachfolge-Besitzer zum mittleren Verkaufspreis von $104.400 (Stand: November 2009), im November 2008 waren es zu mittleren $131.400 noch 2.320 (Absatzplus von 111% bei einem Preisverfall von 21%).
Wenn es um Condos geht, folgt Klein-MSA Tallahassee nicht länger der US-Entwicklung: Im November 2009 wurden hier fünf Wohneinheiten zu mittleren $110.000 umgesetzt, ein Plus von 150 Prozent im Vergleich zu November 2008 (zwei verkaufte Objekte zum mittleren Preis von $95.000, das bedeutet 16% "up"). Der mittlere USA Condopreis beträgt nämlich ganze $172.900 (neuester erfasster Wert für Oktober 2009, gemäß NAR).
