Mehr als 116.000 Einwohner leben in Cape Coral. Wenn man bedenkt, dass sich dort erst um 1959 die ersten Menschen ansiedelten, dann ist das eine beeindruckende Zahl. Auch viele deutschsprachige Europäer haben sich mittlerweile in Cape Coral für immer niedergelassen oder besitzen ein Ferienhaus auf der Halbinsel. Seit ein paar Jahren herrscht in Cape Coral “Goldgräberstimmung” auf dem Immobilienmarkt.
”Selbstverständlich kann man sich auch ein Traumhaus mit Traumpool bauen lassen.”
Seit 2001 sind die Preise für gebrauchte Häuser über $250.000 dramatisch angestiegen. Die Verkaufspreise von Häusern zwischen $300.000 und $400.000 stiegen um 125 Prozent. Bei Häusern zwischen $400.000 und $ 500.000 betrug der Anstieg sogar fast 200 Prozent. Hauspreise zwischen $500.000 und $ 1 Million erlebten eine Steigerung von 164 Prozent und Häuser über $1 Million verzeichneten im Durchschnitt eine Wertsteigerung von 350 Prozent. Die Preise auf dem Grundstücksmarkt – besonders für Grundstücke an einem Kanal, der den Zugang zum Golf von Mexiko ermöglicht – schossen raketenartig in die Höhe. Preise haben sich teilweise verfünffacht.
Experten gehen von einem weiteren Wachstum in den nächsten zehn bis zwanzig Jahren aus. Die Preise werden sicher nicht mehr explosionsartig steigen, doch eine erhebliche Wertsteigerung des Grundbesitzes ist zu erwarten. So kann jeder noch seinen Traum vom Haus oder der Ferienwohnung in Florida verwirklichen, um irgendwann den verdienten Gewinn mitzunehmen.
”Grundstücke am Kanal mit Zugang zum Golf von Mexiko sind noch für $ 90.000 bis $ 150.000 zu haben. Und es muss nicht unbedingt ein “Millionen-Dollar Haus” sein!”
Ein für Floridaverhältnisse kleines Ferienhaus von 150 qm mit einem schönen Pool und kleinem Garten mit dekorativen Blumen, Büschen und Palmen auf einem 1000 qm großem Grundstück kann man schon für etwa $ 158.000 erwerben. Oder darf es ein bisschen größer sein? Ein Haus mit 200 qm Wohnfläche, Pool und einem fast 1000 qm großem Grundstück darf man für rund $ 228.000 sein eigen nennen.
In der Preislage von $ 400.000 bis $ 500.000 gibt es Luxus pur und bereits den “Millionen-Dollar-Blick” auf einen breiten, endlosen Kanal, der zum Träumen einlädt. Der Schlüssel zum Traumhaus in Cape Coral ist die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler, dem man nicht nur vertrauen kann, sondern der auch die Preisbewegungen auf dem Markt täglich genau verfolgt. Auch wenn ein millionenschweres “Cinderella-Schloss” selbst in Cape Coral für viele ein Traum bleibt, so kann man sich doch auch am Pool eines kleineren Hauses sonnen und vom easy-going “American way of life” träumen.
