18. 06. 2014
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Immobilien & Investments

Lee und Collier County: Weiterer Anstieg der Immobilienwerte

Der Aufwärtstrend auf dem Immobilienmarkt Südwestfloridas hält weiter an: Mit steigenden Verkaufspreisen gehen auch die Bewertungen der Immobiliengutachter kontinuierlich nach oben. Gerade wurden die aktuellen Zahlen für Lee County und Collier County veröffentlicht.

Autor: Claudia Hossiep

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Die Property Appraiser, die Jahr für Jahr die Immobilien im Auftrag des jeweiligen Countys bewerten, berichten bereits zum zweiten Mal in Folge nach der Immobilienkrise sowohl für Lee County als auch für Collier County von steigenden Immobilienwerten. Gute Zeiten für die Region, denn steigende Immobilienwerte bedeuten im Falle eines möglichen Verkaufs nicht nur einen höheren Wert der eigenen Immobilie, sie füllen auch die Kassen der nach der Immobilienkrise schwer gebeutelten Landkreise, so die News Press.

Im gesamten Lee County wird von einem Anstieg von 5,48 Prozent gegenüber der letztjährigen Werte ausgegangen. Dieser Aufwärtstrend ist der bisher größte Wertzuwachs seit der Immobilienkrise. Mit 7,3 Prozent Wertsteigerung weist Fort Myers die höchste Zuwachsrate in ganz Lee County auf, gefolgt von Cape Coral und Bonita Springs. Zum ersten Mal seit sieben Jahren weisen auch die sogenannten "Fire Districts" wie Upper Captiva, Fort Myers Shores, Lehigh Acres und Estero jeweils einen Wertzuwachs auf. Auf den vorgelagerten Inseln stiegen die Häuser ebenfalls im Wert – allen voran in Fort Myers Beach und Sanibel Island.      

In Collier County sind die Immobilienwerte in 2014 durchschnittlich um 6 Prozent angestiegen. Auch hier sind erstmals nahezu alle Regionen vertreten: Naples, Marco Island und Everglades, die ländlichen Regionen und – mit Ausnahme eines einzelnen – auch die Fire Districts in Collier County.  

Der größte Wertzuwachs ist jedoch bei Neubauten zu erkennen, hier liegt die Zuwachsrate in Lee und Collier County bei je rund 48 Prozent. Absoluter Spitzenreiter ist Fort Myers Beach mit einer Zuwachsrate bei Neubauten von nahezu 500 Prozent.

 
  
18. 06. 2014
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