Je mehr die Condo-Preise sinken, desto mehr schwellen im September 2009 die Verkäufe in Südwestflorida an, so die Herald Tribune. Doppelter Dreh: In Sarasota-Bradenton rotierten mehr als zweimal so viele Eigentumswohnungen zwischen neuen Besitzern wie 2008. Das solide 108% Plus übersetzt sich im mittleren Preis von aktuell 134.800 US Dollar, 14% unter dem Vorjahreskurs und 27% weniger als noch im August 2009, belegen die Zahlen der Florida Association of Realtors.

Ha, 108% Verkaufsplus, das ist doch gar nichts! Orlando, ohnehin seit Monaten Machtapparat Nummer Eins in Sachen Condo-Umsatzvolumen, vertickerte diesen September 302% mehr Condos als 2008 zu einem mittleren Preis von 52.600 US Dollar (runter von $108.200 in 2008).

Irgendwo dazwischen und drumherum: Fort Walton Beach (Verkäufe +107%; mittlerer Preis -1% auf $297.700), Fort Myers-Cape Coral (Verkäufe +102%; mittlerer Preis - 44% auf $102.900), Tampa-St. Petersburg-Clearwater (Verkäufe +98%; mittlerer Preis -23% auf $107.000), Fort Pierce-Port St. Lucie (Verkäufe +94%; mittlerer Preis -33% auf $94.100) sowie "last but überhaupt nicht least" Charlotte County-North Port, mit dem einzigen mittleren Preisplus Floridas (Verkäufe +71%; mittlerer Preis plus 3,7% auf $98.000 im August).

Macht zusammen einen floridianischen Verkaufszuwachs in Höhe von 77 Prozent mit 5.088 effektiv gehandelten Condo-Wohneinheiten bei einem mittleren Verkaufspreis von derzeit (September 2009) $102.500, das heißt 33 Prozent weniger als im September 2008 und 4,6 Prozent weniger als noch im August 2009 ($107.500).

Und was tut sich im Schatten des Condomarkts von sunny Florida US-weit? Können wir Ihnen sagen: Der mittlere Condopreis rangiert hier um 179.300 US Dollar (Augustwert der National Association of Realtors, Septemberdaten liegen noch nicht vor).

Und wie wertbeständig ist ihre Liebe zu Florida?