Tendenz steigend: Der Immobilientrend ist ungebrochen

Der Immobilienmarkt in Florida zeigt sich weiterhin sonnig. Dem neuesten Bericht des Dachverbandes der Immobilienmakler in Florida zufolge verzeichnet auch der September eine deutliche Tendenz nach oben. Die Verkaufszahlen, der mittlere Verkaufspreis und auch die Zahl der zum Verkauf stehenden Häuser sind im Vergleich zum Vorjahr erheblich angestiegen.

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Zur Vermietung oder Selbstnutzung: Immobilien in Florida stehen weiterhin hoch im Kurs. (Foto: © Lucy Clark)

Ein Blick auf die aktuellste Statistik zeigt: Immobilien in Florida sind weiter im Trend. Zu Beginn der heißen Immobilien-Saison berichtet der Nationale Dachverband der Immobilienmakler in Florida, Florida Realtors®, von weiter steigenden Zahlen und Preisen im September. Laut den Ende Oktober veröffentlichten Zahlen sind die Zahl der Verkäufe sowie der mittlere Verkaufspreis ebenso angestiegen, wie die Zahl der neuen Listings und der insgesamt zum Verkauf stehenden Immobilien.

So wurden alleine im September 2014 mit knapp 21.000 abgeschlossenen Immobilienverkäufen in ganz Florida rund 13,5 Prozent mehr Verkäufe verbucht, als noch im gleichen Monat des Vorjahres. Im gleichen Zeitraum ist der mittlere Verkaufspreis für ein freistehendes Einfamilienhaus um 5,9 Prozent auf 180.000 Dollar und für ein Reihenhaus oder Apartment um knapp 10 Prozent auf rund 143.000 Dollar angestiegen.  

Damit setzt sich der Trend konstant steigender Preise seit nunmehr 34 Monaten in Folge sowohl bei Einfamilienhäusern als auch bei den Reihenhäusern und Eigentumswohnungen ungebrochen fort. Die Zahl der sogenannten Short Sales, bei denen die Verkäufer in der Regel aufgrund von wirtschaftlichen Schwierigkeiten verkaufen müssen, ist im gleichen Zeitraum bei den Einfamilienhäusern um 48 Prozent, bei den Reihenhäusern und Eigentumswohnungen sogar um knapp 58 Prozent gefallen.

Die Statistiker sprechen von einer weiteren Stabilisierung des Florida-Immobilienmarktes bei gleichzeitig stark ansteigender Aktivität. Zwar sehen sie einerseits eine erheblich steigende Anzahl auf den Markt kommender Immobilien, gleichzeitig steigt aber auch die Zahl der Käufer stetig an. Insbesondere Investoren und ausländische Immobilienkäufer gelten als weiterhin sehr aktiv. Immobilienkäufer profitieren also derzeit von einer großen Auswahl, potentielle Verkäufer von weiterhin stabilen Preisen. Den vollständigen Bericht der Florida Realtors Association finden Interessierte hier.