01. 07. 2014
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Immobilien & Investments

Wie viel Haus fürs Geld: Naples

Das elegante Naples genießt unter allen Badeorten an der Westküste Floridas einen ganz besonderen Ruf. Derzeit noch bezahlbare Immobilienpreise machen den Traum von einem Domizil in dieser Region aber durchaus erschwinglich.

Autor: Jerry Osinski

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Willkommen im Paradies! Naples am Golf von Mexiko hat in den letzten Jahrzehnten eine atemberaubende Entwicklung erlebt: Aus dem einst kleinen Ort am Tamiami Trail wurde eine der exklusivsten und schnellst wachsenden Städte Floridas. Viele prominente Bewohner zog es nach Naples, der Stadt mit der heute höchsten Golfplatzdichte in den USA. Bummeln Sie über die berühmte 5th Avenue South, wo exklusive Geschäfte und Restaurants zum Shoppen und Schlemmen einladen. Am Ende der 5th Avenue erreichen Sie den Strand von Naples mit seinem herrlich feinen Sand.

Auch für Immobilienkäufer bietet Naples ungeahnte Möglichkeiten. »Meiner Ansicht nach ist Naples ein idealer Ort, um derzeit ein Ferienhaus zu kaufen«, findet Immobilien-Experte Eben Moran von Weichert Realtors. »Die Preise sind trotz des kräftigen Aufschwungs der letzten zwei Jahre immer noch erschwinglich – und kein anderer Ort bietet ein so traumhaftes Umfeld wie eben Naples.«
Tatsächlich zeigte sich der Markt in Naples in den letzten Monaten überaus robust. Das Inventar an Immobilien verringerte sich beständig, die Preise für Appartements und Häuser verzeichneten einen steten Anstieg. Und auch die Bauträger blicken wieder optimistisch in die Zukunft und haben zahlreiche neue Anlagen in Bau oder Planung. Alles in allem also ein gutes Umfeld, um als Immobilienkäufer einzusteigen.

250.000 bis 300.000 Dollar
Hier können Sie bereits kleine Wohnungen oder Häuschen mit einem oder zwei Schlafzimmern in den größeren Appartementanlagen erwerben. Zum Teil mit Wasserblick, meist verfügen die Anlagen auch über einen schönen Gemeinschaftspool.    

300.000 bis 550.000 Dollar
In diesem Preissegment finden Sie Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern in Appartementanlagen in relativer Strandnähe, zum Teil mit Blick auf einen See. Aber auch ältere, gut ausgestattete Häuser in guter Lage sind in dieser Preislage erhältlich.

550.000 bis 1 Million Dollar
Hier können Sie neuwertige Häuser mit bis zu drei Schlafzimmern mit sehr guter Ausstattung in einer der begehrten »Gated Communities« erwerben, nicht weit von Strand und/oder Stadtzentrum entfernt. Ebenfalls erhältlich: luxuriös ausgestattete Appartements mit bis zu drei Schlafzimmern.  

1 bis 2,5 Millionen Dollar
In dieser Preisklasse finden Sie elegante Wohnungen am Strand oder großzügige Häuser in bester Lage in einer der Luxus-Communitys. Große Terrassen, phantastische Poolanlagen und tropische Vegetation gehören selbstverständlich dazu.

Über 2,5 Millionen Dollar
Ob elegantes Strandhaus, mondäne Villa an der Naples Bay mit Bootsanlegesteg, Penthauswohnung direkt am Strand mit atemberaubender Aussicht oder luxuriöses Anwesen am Golfplatz: In diesem Preissegment können Sie sich jeden Traum erfüllen.

Über den Autor
Jerry Osinski ist Immobilienmakler bei Weichert Realtors in Naples.
Telefon (239) 597-9003, E-Mail: josinski@wrotg.com

 
  
01. 07. 2014
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