01. 04. 2013
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Immobilien & Investments

Wie viel Haus fürs Geld: Sunny Isles Beach

Das nördlich von Miami Beach gelegene Sunny Isles Beach ist – neben seinen traumhaften Stränden – bekannt für luxuriöse Hotels und Residenzen. Dennoch sind Immobilien hier oft bis zur Hälfte günstiger zu haben als etwa in South Beach.

Autor: Marion Kaarina Ott

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Ein historischer Brückenschlag: Im Jahr 1925 wurde die Haulover Bridge errichtet, die Verbindung von Sunny Isles Beach zu Miami Beach. Doch es dauerte bis zum Jahre 1950, ehe die ersten Einfamilienhäuser in Golden Shores – einem Teil von Sunny Isles Beach – errichtet wurden. Die nächsten zehn Jahre verzeichneten allerdings einen Boom: Rund dreißig Hotels entstanden am Strand, der Ort wurde zur Touristenattraktion.

Heute ist Sunny Isles Beach eine florierende Gegend, viele Europäer und Südamerikaner haben hier ihre »Vacation Homes«, und bekannte Developer wie Donald Trump, Gil Dezer oder Jorge Perez sind längst aktiv – nicht zuletzt dank der bevorzugten Lage zwischen Golden Beach/Aventura im Norden und Bal Harbour im Süden mit tollen Shopping-Möglichkeiten, exklusiven Restaurants und natürlich traumhaften Stränden.

Immobilienkäufer finden hier heute das beste Preis-Leistungs-Ver-hältnis für "Oceanfront Properties". So kann man hier Wohnungen am Meer für fast die Hälfte des Preises, den man etwa in vergleichbaren Lagen in Miami Beach südlich der 5th Street zahlen muss, erwerben. Hochhäuser wie Jade Beach, Jade Ocean, Aqualina, Turnberry oder Oceans sind beliebte Zweit- oder Drittwohnsitze. Neu geplante Gebäude wie Aqaulina Mansions und das Porsche Building werden im Jahr 2015 mit ultimativem Luxus fertiggestellt.

Bis 350.000 Dollar
Das beste Preis-Leistungs-Verhältnis findet man in dieserKategorie am Intracostal Waterway, wo vor rund zehn Jahren erstellte Wohnungen mit einem Schlafzimmer im Angebot sind. Am oberen Ende des Preissegments finden sich Studios in einem der neuen luxuriösen Condo-Hotels am Meer.

350.000 bis 600.000 Dollar
Hier können Käufer luxuriöse Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in einem Condo-Hotel oder Eigentumswohnungen mit Blick auf den Atlantik in etwas älteren Gebäuden mit einem oder zwei Schlafzimmern erwarten.

600.000 bis 1 Million Dollar
In dieser Preisklasse stehen Eigentumswohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in neueren Gebäuden im Angebot – gehobene Ausstattung und Meerblick inklusive. Am Intracoastal sind Wohnungen mit drei Schlafzimmern zu erwerben. Aber auch Einfamilienhäuser in Strandnähe sind hier erhältlich.

1 Million bis 3 Millionen Dollar
Exklusive Penthäuser in luxuriösen Hochhäusern mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche sind hier im Angebot. Im oberen Bereich des Segments sind Wohnungen mit vier Schlafzimmern und bis zu 400 Quadratmetern selbstverständlich. Ebenfalls dort angesiedelt: Einfamilienhäuser am Wasser mit spektakulärer Aussicht.

Über 3 Millionen Dollar
Luxus pur: Traumlage, Traumaussicht, Wohnen auf mehreren Etagen und allerfeinste Ausstattung. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Und wundern Sie sich nicht, wenn Sie in dieser Preiskategorie hier und da auch einen Promi zum Nachbarn haben.

Über die Autorin:
Marion Kaarina Ott ist Broker der Dynamic Realty Group in Miami Beach. Telefon (305) 915-4854, dtsch. Handy +49 (152) 53777027; E-Mail: marion@dynamic-realty.com

 
  
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