Expertenfragen Archiv
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Immobilienkauf & Investieren
Gerhard O. Jakobeit
Makler und Architekt
Sun Coast Global, Inc.
www.jakobeit.com
gerhard@jakobeit.comWie kann ich beim Kauf eines Hauses den zukünftigen Wiederverkaufswert realistisch abschätzen?
Um eine einigermaßen verbindliche Antwort auf diese Frage geben zu können, muss das Wort "zukünftig" näher definiert werden. Wollen Sie das Haus bereits wieder in ein paar Monaten verkaufen oder erst in ein paar Jahren?
In der Regel ist bei jedem Immobilienkauf zu empfehlen, langfristig zu denken....
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Immobilienkauf & Investieren
Gerhard O. Jakobeit
Makler und Architekt
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gerhard@jakobeit.comIst es üblich, dass bei einem Immobilienerwerb keine Baupläne oder Landvermessungsdaten an den Käufer weiter gegeben werden?
Es ist durchaus üblich, dass keine Baupläne beim Erwerb einer Immobilie an den Käufer gegeben werden. Man kann jedoch Baupläne anfordern, am besten bei der Bauabteilung der jeweiligen Stadt. In manchen Fällen haben auch die Vorbesitzer Pläne. Mit den Grundstücksvermessungsdaten ist es anders. Sie...
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Immobilienkauf & Investieren
Gerhard O. Jakobeit
Makler und Architekt
Sun Coast Global, Inc.
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gerhard@jakobeit.comStimmt es, dass manche Florida Counties mittlerweile Immobilien-Zwangsversteigerungen online abwickeln? Ist das ratsam?
Das stimmt. Und die Zahl der counties wird zunehmen, die sich zu diesem Schritt entschließen. Auch Lee County mit dem Gericht in Fort Myers plant, sich im Jahr 2010 diesem Trend anzuschließen. Empfehlenswert ist, Sie haben einen Experten vor Ort, der sich mit der zu versteigernden Immobilie...
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Immobilienkauf & Investieren
Gerhard O. Jakobeit
Makler und Architekt
Sun Coast Global, Inc.
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gerhard@jakobeit.comIch würde gerne einen unabhängigen, öffentlich bestellten Gutachter vor dem Kauf einer Immobilie in Florida dabei haben. Gibt es in Florida überhaupt diesen Berufszweig, und wenn ja, wie ist deren Bezeichung? Oder wo kann ich diese Leute finden?
Ich gehe davon aus, dass Sie ja auf jeden Fall einen Makler beim Kauf Ihres Hauses eingeschaltet haben. Er sollte Ihnen empfehlen, vor dem rechtskräftigen Kaufabschluss einen Gutachter zu beauftragen, der das Haus komplett vom Dach bis hin zur Funktionsfähigkeit des Kühlschranks untersucht. Dieser...
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Gerhard O. Jakobeit
Makler und Architekt
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gerhard@jakobeit.comDer Norden Floridas wird bei internationalen Touristen immer beliebter. Wir spielen mit dem Gedanken, uns ein Haus an der Küste des Panhandles anzuschaffen und zeitweise zu vermieten. Lohnt sich ein Ferienhaus in dieser Lage?
Das kann gut sein, dass jetzt der Norden Floridas von internationalen Touristen stärker entdeckt wird. Es ist ja immer so, wenn alt bekannte Touristengebiete überlaufen sind oder durch Massentourismus den Charme, den sie einst hatten, verloren haben, sucht man gerne nach Alternativen. Die Küste des...
Die Art der Fragen und verkürzte Darstellung der Sachlage bedingt, dass eine vollständige Analyse der relevanten Rechtslage nicht möglich ist und natürlich die Besonderheiten in Ihrem Fall nicht alle berücksichtigt werden können. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Antworten bleibt daher eine Haftung für jeglichen Inhalt ausgeschlossen. Eine weitergehende Beratung und natürlich auch Haftung übernehmen die Experten gern im Rahmen eines ordentlichen Mandatsverhältnisses.


