Leser fragen - Experten antworten

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  • Sind Grundstücke jetzt ein guter Deal, oder ist es besser als Investor, ein Haus zu kaufen und zu vermieten?

    Grundstücke sind zu den derzeit niedrigen Preisen langfristig interessant. Dennoch: einem privaten Investor empfehle ich, Grundstücke derzeit noch zu vernachlässigen: a) der Preisverfall ist noch nicht abgeschlossen; b) solange der Markt übersät ist mit fertiggestellten Häusern, die zu einem Preis weit unter den Herstellungskosten verkauft werden, werden Grundstücke nicht im Wert steigen; c) beim günstigen Erwerb eines Hauses, das gut vermietet werden kann, kommen sofort Einnahmen herein und zusätzlich ist mit einer Wertsteigerung zu rechnen. Aber der Zeitpunkt kommt, wo der Erwerb von Grundstücken wieder interessant sein wird. Sehr preiswerte Baugrundstücke werden derzeit von solventen Bauträgern gekauft für die Zeit, wenn die Bautätigkeit wieder einsetzt.

Wichtiger Hinweis: Der Expertenrat ist ein unentgeltliches Forum für allgemeine Fragen und Antworten. Die Antworten der Experten stellen keine verbindliche Rechtsberatung dar, sondern sind lediglich grundsätzliche Information.
Die Art der Fragen und verkürzte Darstellung der Sachlage bedingt, dass eine vollständige Analyse der relevanten Rechtslage nicht möglich ist und natürlich die Besonderheiten in Ihrem Fall nicht alle berücksichtigt werden können. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Antworten bleibt daher eine Haftung für jeglichen Inhalt ausgeschlossen. Eine weitergehende Beratung und natürlich auch Haftung übernehmen die Experten gern im Rahmen eines ordentlichen Mandatsverhältnisses.

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