Ob noch andere Belastungen auf der Immobilie bestehen, müssen sie vorab während der Inspektionsphase prüfen. Eine „Title Search“ wird das Vorhandensein von weiteren Belastungen aufzeigen. Wenn diese nicht gelöscht sind, schulden Sie als neuer Eigentümer diese Schulden weiterhin, denn die Immobilie ist die Sicherheit für diese Schulden. Wenn keine weiteren Belastungen vorhanden sind, oder weitere Belastungen mit dem oder den Banken abgeklärt werden können, ist ein „Short Sale“ genauso sicher, wie jede andere Immobilientransaktion. Wichtig ist, dass Sie vorab prüfen lassen, welche Rechte Dritter auf dem Grundstück lasten und dass die Ablösung dieser Rechte bei der formalen Übertragung gewährleistet ist.