Leser fragen - Experten antworten

  • Kirsten Paul

    Immobilien-Finanzierungen

    Kirsten Paul

    Bankkauffrau & Mortgage Brokerin
    Paul International Consultants
    www.paul-international.net
    info@paul-international.net

  • Wie sollte man bei einer Finanzierung vorgehen?

    Informieren Sie sich zuallererst, ob das Projekt, das Sie finanzieren wollen, überhaupt finanzierbar ist. Kredite wie Neubauten, Grundstücke, Doppelhäuser etc. sind bei vielen Banken aus dem Programm genommen worden. Selbst, wenn Sie vor zwei Monaten noch mit Ihrem Mortgage Broker oder Banker in Florida gesprochen haben, sollten Sie klären: Gibt es jetzt überhaupt noch, was wir besprochen haben? Übrigens: Mortgage Broker arbeiten stets mit einer Vielzahl an Banken zusammen und haben somit meist einen besseren Überblick und mehr Vergleichs- bzw. Finanzierungsmöglichkeiten.

    Was kann ich mir überhaupt leisten? Zu Ihrer eigenen Information und später auch als Nachweis für den Verkäufer benötigen Sie ein sog. "Pre-Approval". Dieses qualifiziert Sie anhand einiger formloser Angaben (Einkünfte, Ausgaben, verfügbares Eigenkapital) für einen bestimmten Kaufpreis und Kreditbetrag. Hierfür müssen noch keinerlei Nachweise erbracht werden. Das Pre-Approval wird in Abhängigkeit der  noch zu erbringenden Dokumente ausgehändigt.

Wichtiger Hinweis: Der Expertenrat ist ein unentgeltliches Forum für allgemeine Fragen und Antworten. Die Antworten der Experten stellen keine verbindliche Rechtsberatung dar, sondern sind lediglich grundsätzliche Information.
Die Art der Fragen und verkürzte Darstellung der Sachlage bedingt, dass eine vollständige Analyse der relevanten Rechtslage nicht möglich ist und natürlich die Besonderheiten in Ihrem Fall nicht alle berücksichtigt werden können. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Antworten bleibt daher eine Haftung für jeglichen Inhalt ausgeschlossen. Eine weitergehende Beratung und natürlich auch Haftung übernehmen die Experten gern im Rahmen eines ordentlichen Mandatsverhältnisses.

florida sun branchen-guide

Die aktuellsten Fragen

Fragen-Archiv

Hier finden Sie alle Fragen, die unsere Experten bereits beantwortet haben.

zum Fragen-Archiv

Meine Experten-Frage

Stellen Sie kostenlos Ihre Frage zu Auswandern, Visa, Immobilien und Investment!

Kostenloser Newsletter

Kleinanzeigen

Anzeigen - Gesuche - Angebote

Florida Sun Magazine bietet einen kostenlosen Service für Privatanzeigen. Einfach Anzeigenformular ausfüllen.

Florida Sun Blogs

Umfrage der Woche

Welches war Ihr bislang schönster Ausflug in Florida?

Eine Wanderung durch einen
Nationalpark o. Ä.
Ein Stadtbummel
Ein Besuch von Cape Canaveral
Ein Segeltörn
Eine Fahrt in einer Motorjacht
Eine Kanu- oder Kajaktour
Eine Tour mit einem Sumpfboot
Ein Flug in einem Hubschrauber
Ein Flug in einem Heißluftballon
Ein Flug in einem Kleinflugzeug
Der Besuch einer Insel(gruppe)
Ein Strandspaziergang
Eine Rad- oder Motorradtour
Ein Themenparkbesuch
Etwas anderes, hier nicht
Genanntes