Damit ich später günstig wohnen kann habe ich ja Immobilien gekauft.
Davon mal abgesehen ist das Mieten in fort Myers natürlich wesentlich günstiger als in South Beach.
Aber das ist auch nie unser Ziel gewesen.
Fort Myers und Umgebung gefällt uns Super.
Das Meer ist nicht weit weg und alles was man braucht ist in der Nähe.
Aber jeder soll ja nun auch da wohnen wo er sich Wohlfühlt.
Aber auch hier ziehen die Preise wieder stark an.
Bei den Mieten genau so wie bei den Immobilien Preisen.
So Wünsche euch mal wieder was.

Da scheint es daher dennoch einen Verhandlungsspielraum zu geben. Ist das in Miami normal? Oder hat sie mit einem Immo-Makler gearbeitet, der das für sie erledigt hat?

Hallo Rene1887,
hast Du gleich mehrere Immobilien gekauft? Ich persönlich finde Ft. Myers auch klasse!
Miami ist von dort ja auch easy zu erreichen, wenn man möchte.
Wie oft bist Du in Deinen Immobilien in FL?Hast Du einen Teil vermietet? Spannendes Thema...
dreambiggt

Wir fahren 2 mal im Jahr für 3 Wochen in die USA und Florida.
Alle Immobilien sind vermietet.
Sind einfach zu wenig zeit da um sie selber zu nutzen.
Wir hoffen das es bald mit der greencard Klapp dann sind die Immobilien eine gute Basis.
Wir haben 4 Wohnungen und 1 Haus gekauft.
Alles wirklich zu Super günstigen Preisen.
Die älteste Immobilie ist von 2005.
Die Preise ziehen auch schon ganz stark an.
Haben aber noch 2 Objekte die wir über dem Short Säle verfahren wahrscheinlich noch recht günstig bekommen konnten.
Gruß René

Hi rene1887,

habt ihr die Wohnungen alle langzeit vermietet oder sind es Ferienhäuser, die ihr auch kurzzeitig vermietet?

Viel Erfolg bei dem Short Sale Verfahren! Das soll ja immer eine kurzfristige Sache sein. Aber wenn ihr flexibel seid, ist das ja ideal.

Hallo, also es sind alles Objekte die nur Langzeit vermietet sind.
Die Short Sales sind gar nicht so Short.
Das Dauer jetzt schon fast ein Jahr, aber jetzt liegen wir zumindest bei einem Objekt in den letzten Zügen.
Auch mit dem andrem Objekt geht es zur zeit schritt für Schritt weiter.
Die Banken brauchen wohl teilweise sehr lang.
Aber egal bin ja nicht auf der Flucht.
Gruß René

Also ich kann mich immer noch nicht zum kaufen durchringen, auch nach 9 Jahren nicht...die mortgages und properes tax sind oft hoeher als die Miete, zumindest in Miami Beach...

Ja das kann ich verstehen, die Preise sind natürlich ganz anders in South beach.
In Fort Myers war das Preis Niveau viel geringer in der Krise.
Jetzt gehen die Preise auch wieder stark nach oben.
Ich hoffe das bleibt so.
Gruß

Hi Rene,

habe auch gelesen, dass die Preise in Südflorida wieder steigen. Besonders Miami zählt wohl dazu. Das klingt so, als hättest du da eine super Investition gemacht.

Übernachtet ihr in euren eigenen Objekten, wenn ihr vor Ort seid?

Hi DYI MIAMI

Ja das hoffe ich auch das könnte mir gut was an Gewinn bringen.
Auch in fort Myers ziehen die Preise stark an.
Es soll ja auch so sein das es dort wo es am meisten gekracht hat auch am schnellsten wieder bergauf geht.
Nein wir uebernachten nicht da.
Das sind auch alles keine objekte die für Urlauber was sind.
Soll heißen das es alles Immobilien sind die halt der normale Amerikaner bewohnt.
Hoffe ich kann bald selber in einer wohnen.
Danke für dein Interesse.
Gruß René