Immobilienpreise in Florida: Fünf Orte, an denen Eigenheime noch relativ günstig sind

Seit der Coronapandemie stiegen die Preise für Wohnimmobilien im Sunshine State kontinuierlich an. Gleichwohl gibt es dort noch immer Gegenden, in denen sie teils deutlich unter dem US-weiten Medianwert liegen.

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Wie Yahoo! Finance unter Berufung auf von dem Finanzdienstleister GOBankingRates publizierte Daten ausführt, beträgt der US-weite Medianwert für Wohnimmobilien – also der genau in der Mitte aller ermittelten Preise liegende Wert – derzeit 358.513 Dollar. In der Metropolregion Miami liegt er mit 581.466 Dollar deutlich, in den Regionen Tampa und Orlando mit 375.947 respektive 381.942 Dollar markant darüber.

Auch wenn sich die Immobilienpreise gerade in bestimmten Regionen des Sunshine State in den zurückliegenden vier Jahren stetig nach oben entwickelt haben, gibt es dort aber auch noch Gegenden, in denen sie vergleichsweise günstig sind. Yahoo! Finance zählt hier die fünf Städte Fort Myers, Ocala, Winter Haven, Bartow und Homosassa Springs auf.

In Fort Myers, der "City of Palms", beträgt der Wohnimmobilienpreis im Durchschnitt derzeit 353.983 Dollar. Für eine Immobilie in der selbsternannten "Pferdehauptstadt der Welt" Ocala unweit von Orlando und der Interstate 75 muss man im Durchschnitt sogar nur 273.897 Dollar auf den Tisch legen. Das etwa 70 Kilometer südwestlich von Orlando gelegene Winter Haven wartet nicht nur mit zahllosen Seen und dem Legoland-Themenpark auf, sondern auch mit Immobilien, für die im Schnitt 287.034 Dollar, im Median 307.900 Dollar zu zahlen sind.

Etwa 10 Kilometer südwestlich von Winter Haven befindet sich Bartow, das ein gute Anbindung an die Interstate 4 zwischen Orlando und Tampa besitzt und als "Stadt der Eichen und Azaleen" gilt. Hier beträgt der durchschnittliche Immobilienpreis 273.945 Dollar, was einer Steigerung von 1,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Das für seine natürlichen Quellen bekannte Homosassa Springs an der Golfküste nördlich von Tampa bietet Immobilien zum Durchschnittspreis von 321.457 Dollar – ein Anstieg um 0,1 Prozent gegenüber 2023. Der Medianlistenpreis für Wohnimmobilien lag im November 2024 sogar bei 369.000 Dollar, der Medianpreis der tatsächlich verkauften Immobilien allerdings nur bei etwa 318.000 Dollar.