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Wohnhaus in Bradenton
Wohnhaus in Bradenton – der Metropolregion, in der laut den Daten von Realtor.com der US-weit höchste Anteil der Immobilienwerte im Besitz von Ruheständlern ist. (Foto © LMPark Photos/Shutterstock.com)
Gemäß dem Immobilienportal Realtor.com werden die Immobilienwerte der Generation der Babyboomer in den USA auf einen Gesamtbetrag von 18 bis 19 Billionen Dollar geschätzt. Der Gesamtwert sämtlichen US-Wohneigentums liegt demnach bei 47,9 Milliarden Dollar, der vierthöchste Betrag, der bislang erfasst wurde. Betrachtet man nur das Eigenkapital in den Immobilien, beträgt die Summe 34,5 Milliarden Dollar. Somit besitzen die Babyboomer deutlich über 50 Prozent dieses Kapitals.
Unter den Top 10 der Metropolregionen, in denen die Eigenheime von Ruheständlern den Großteil der Immobilienwerte ausmachen, ist Florida, das mit seinem Wetter, Lifestyle und der fehlenden Einkommensteuer schon seit Langem als Lebensabendparadies gilt, insgesamt fünfmal vertreten: Die Spitzenposition belegt North Port/Bradenton. Der Prozentsatz der mindestens 65-Jährigen unter den Eigenheimbesitzern liegt hier bei 55,8 Prozent. Auf den Rängen 2 und 3 folgen Naples/Marco Island (57,3 Prozent) und Cape Coral/Fort Myers (51,9 Prozent). Die übrigen beiden floridianischen Regionen in der Liste sind Deltona/Daytona Beach/Ormond Beach (47,8 Prozent) auf Platz 6 und Port St. Lucie (49,1 Prozent) auf Position 7.
Am höchsten ist die Zahl der Eigenheimbesitzer, die mindestens 65 Jahre alt sind, wenig überraschend in der speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen hin konzipierten Planstadt The Villages, in der nur eine Immobilie erwerben kann, wer mindestens 55 Jahr alt ist: Hier liegt ihr Anteil bei 78 Prozent. Mit 369.900 Dollar ist der Medianverkaufspreis für eine Wohnimmobilie deutlich geringer als etwa in Naples/Marco Island, wo er bei 749.000 Dollar liegt; in North Port/Bradenton sind es 495.000 Dollar.
