Mehrfamilien Objekt mit eigenen Docks in hervorragender Lage zu verkaufen
Preis:
$ 2.050.000
Zahl der Einheiten:
12
Gebäudegröße:
42.153 SF
Preis / Einheit:
1/12 d Gesamtpreises
Art der Immobilie:
Mehrfamilien, 3 Gebäude mit jeweils vier Wohnungen, alle identisch, untersch. Ausrichtung.
Nutzungsart:
Investition/Selbstnutzung
Cap Rate:
7%
Zahl der Etagen:
2
Baujahr:
1964
Grundstücksgröße:
35.999 SF
WATERFRONT CANAL, ausgezeichnetes Renditepotenzial
Nähe Golf Eingang, herrlicher Panoramablick.
Verschiedene Optionen möglich, weniger Wartung für Vermieter.
Panorama - Veranda, 2 große Schlafzimmer, zwei Bäder, halboffene Küche, großes Wohn.- Esszimmer pro Einheit.
Bringen Sie Ihr Boot vor die Tür und erkunden Sie die Inseln und Strände in der Nähe.
Großartige Anlagemöglichkeit in bester Lage von Cape Coral.
Einzigartige WATERFRONT CANAL LOCATION in Cape Coral mit direktem Zugang zum Golf, atemberaubender Blick in totalem Ferienambiente, entspannte und ruhige Umgebung. Legen Sie Ihr Boot (auch Charter möglich) an eines der 10 neuen Docks vor der Tür (mit Wasser/Abwasser-Anschluss und Strom). Großer Pool, große Grünflächen auf dem Gelände, 30 eigene Parkplätze. Zentrale Klimaanlage, individuelle Abrechnung Nebenkosten (Strom und Wasser). Aktuelle Sanierungen: Neue Dachschindeln , Außen- und Innenanstrich, 4 neue Klimaanlagen, 8 Einheiten komplett renoviert, Böden überall erneuert, Betten und Matratzen neu, Gitter erneuert, Fensterschienen erneuert in Fabrik mit Magnetfarbe, Neue Laibungen und Blenden in allen drei Gebäuden, neue Türen, 24 neuen Toiletten, die meisten Bäder erneuert, einige Einheiten mit neuen Keramik-Fliesen, einige Einheiten mit neuem Teppichboden. Einige bestehende mit Terrazzo. Neue Pool-Pumpe, Strom, Sanitär teilweise erneuert. Die Wohnungen sind im Prozess die offizielle Nutzungsgenehmigung zu erhalten. Mieteinnahmen $ 1000- $ 1500/monatlich plus Bootsliegeplatzvermietung. Geplante Jahres Erträge $ $185.000. Bei Tages- oder Wochenvermietung als Ferienwohnung deutlich höhere Rendite möglich. Die Einheiten sind voll ausgestattet und können nach Erwerb (Einzeln oder als Ganzes) sofort vermietet werden! Bei Bedarf kann auch ein mehrsprachiges Management vor Ort zur Verfügung gestellt werden.
Kontakt: bluepearl.gs@gmx.net und +1 407 569 9139
