Fisher Island, Miami Beach
Eine der teuersten Wohngegenden der USA: die zu Miami Beach gehörende Insel Fisher Island (Foto © Justin Blount/Adobe Stock)
Die aktuelle "Top 100 Most Expensive U.S. ZIP Codes" der Immobiliendatenwebsite PropertyShark, die aufgrund der Verkäufe von Apartments und Einfamilienhäusern von Januar bis September 2025 in den 120 US-Postbezirken erstellt wurde, aus denen entsprechende Daten vorlagen, wird von der zu Miami Beach gehörenden Insel Fisher Island ("ZIP code" 33109) angeführt. Der Median-Verkaufspreis für Eigenheime lag hier im beobachteten Zeitraum demnach bei 9,5 Millionen Dollar. Gegenüber dem Vorjahr stiegen die Wohnimmobilienpreise dort nach den Angaben von PropertyShark um 65 Prozent. Das teuerste Eigenheim wechselte für 23,7 Millionen Dollar den Besitzer, das günstigste erzielte einen Preis von 1,4 Millionen Dollar.
Auf Platz 2 folgt Atherton in Kaliforniens Silicon Valley, wo der Median-Verkaufspreis von Wohnimmobilien laut PropertyShark 8,3 Millionen Dollar betrug. Insgesamt sieben der Postbezirke unter den Top 10 des Rankings befinden sich in Kalifornien, zwei in New York. Viele der Postbezirke mit den höchsten Immobilienpreisen liegen an der Meeresküste oder auf Inseln. Wie Doug Ressler, Leiter des Bereichs Geschäftsanalytik des PropertyShark-Tochterunternehmens Yardi Matrix, gegenüber USA Today erklärte, werden Risiken der Klimaerwärmung wie steigende Meeresspiegel zwar zunehmend zur Kenntnis genommen, schlagen sich aber bislang nur bedingt in den Immobilienpreisen nieder.
Ein anderes Ranking der US-Postbezirke mit den höchsten Eigenheimpreisen wurde von der Immobilienplattform Realtor.com veröffentlicht. Hier steht, wie das Magazin Newsweek ausführt, das kalifornische Newport Coast mit einem Median-Immobilienverkaufspreis von 11,9 Millionen Dollar an der Spitze. Auf Rang 2 findet sich Fisher Island, wo der Median-Eigenheimpreis mit 11,7 Millionen Dollar nur relativ knapp darunter lag. Die monatlichen Hypothekenraten zur Finanzierung dieser Summe liegen bei 57.947 Dollar. Gemäß der Regel, dass eine Immobilie als "erschwinglich" bezeichnet werden kann, wenn nicht mehr als 30 Prozent des Haushaltseinkommens für Wohnkosten aufgewendet werden müssen, ist ein jährliches Einkommen 2,3 Millionen Dollar erforderlich, um auf Fisher Island zu residieren. Auch im Ranking von Realtor.com liegen sieben der Postbezirke unter den Top 10 in Kalifornien, zwei in New York.
