Traumhaus am Wasser: In Fort Lauderdale stiegen die Preise um 15,2 Prozent. (Foto: © Fotoluminate)
Im vergangenen Jahr waren Preissteigerungen zwischen 10 und 20 Prozent in vielen Gebieten Floridas Normalität. Für 2014 sagen die Immobilien-Experten nun etwas moderatere Preissteigerungen voraus. In den meisten Regionen dürften sie sich im einstelligen Bereich bewegen, so die Analysten CoreLogic Case-Shiller.
Im Großraum Miami wird bis Ende des dritten Quartals 2014 eine Preissteigerung von 3,9 Prozent erwartet, zum Jahresende hin soll es weiter leicht nach unten gehen. Hier waren die Hauspreise zwischen dem dritten Quartal 2012 und dem dritten Quartal 2013 um 12 Prozent gestiegen.
In Orlando und Umgebung wird bis Ende September eine Preissteigerung von 2,9 Prozent vorausgesagt, allerdings mit einem leichten Aufwärtstrend ab dem letzten Quartal. Die Hauspreise hatten in Orlando zuletzt ein Plus von satten 17,2 Prozent erreicht, der mittlere Hauspreis in der Region lag im letzten Quartal 2013 bei 193.000 Dollar. Im Großraum Tampa - St. Petersburg soll es bis September 2014 um solide 8 Prozent nach oben gehen, orakeln die Experten.
In Südwestflorida positioniert sich Cape Coral - Fort Myers besonders stark. Hier wird bis zum 3. Quartal diesen Jahres ein 7,5-Prozent-Anstieg vorausgesagt. Der mittlere Hauspreis der Region lag im vergangenen Quartal bei 165.000 Dollar. In Naples und Sarasota - Bradenton hingegen werden moderatere Steigerungen von 2,7 beziehungsweise 3,1 Prozent erwartet.
Eine besondere Überraschung stellt die Region Punta Gorda, nördlich von Fort Myers, dar: Hier wird bis September nur eine geringe Steigerung von 2,6 Prozent erwartet, ab dem 4. Quartal 2014 soll hier aber ein Plus von 6,2 Prozent drin sein. Der mittlere Hauspreis in der Region lag zuletzt bei 162.000 Dollar.
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