Wirtschaft
Florida-Sun-Expertenrat: Finanzieren in Boomzeiten
Im Sunshine State boomt der Immobilienmarkt. Der folgende Artikel gibt eine Übersicht, was Interessenten aus Europa bei der Immobilien Finanzierung beachten sollten. Mehr anzeigen
Florida-Sun-Expertenrat: Immobilienfinanzierung in den USA
Vor der Erfüllung eines Immobilientraums steht zumeist die Frage, auf welche Weise er finanziert werden kann. In diesem Experten-Beitrag fasst Kirsten Paul zusammen, was bei einer Finanzierung in den USA zu berücksichtigen ist. Mehr anzeigen
Immobilien im Sunshine State und mehr: Positive Resonanz auf zweite Runde der Florida-Sun-Webinare
Die Online-Ausgabe der Florida-Sun-Seminare erhielt wieder viel positives Feedback. Florida-Interessierte rund um den Globus hatten viele Fragen an die sechs Experten. Mehr anzeigen
Finanzierung: Eigennutzung oder Investment?
Bei der Vergabe von Krediten ist für amerikanische Banken von großer Bedeutung, ob die kreditnehmende Person dauerhaft in den USA oder überwiegend im Ausland lebt. Im Hinblick auf letzteren Fall ist in den vergangenen Monaten ein weiterer Aspekt zunehmend in den Fokus gerückt: die geplante Nutzungsart der zu finanzierenden Immobilie. Mehr anzeigen
Wertgutachten: Wer kontrolliert die Schätzer?
Um eine Immobilie korrekt bewerten zu können, werden in den USA gewöhnlich Schätzungen in Auftrag gegeben, sogenannte »appraisals«. Insbesondere im Fall der Finanzierung durch einen Kreditgeber sind sie unverzichtbar. Doch wie verlässlich ist ein solches Wertgutachten eigentlich? Mehr anzeigen
Immobilienkaufvertrag: In welchem Namen?
Bereits im Kaufvertrag für eine US-Immobilie ist festgehalten, wer genau der Käufer ist: eine Einzelperson, ein Ehepaar, Freunde/Partner oder vielleicht auch eine gemeinsam gegründete LLC. Zu klären ist aber auch, wer der Kreditnehmer sein wird. Mehr anzeigen
Finanzierung: Alternative zum Kreditscore
Für die Beantragung einer Finanzierung bei einer Bank ist der sogenannte Kreditscore von zentraler Bedeutung. Aber wie wird die Bonität bei einem »non-resident« ermittelt, der gar keine Sozialversicherungsnummer hat? Mehr anzeigen
Partnervermittlung für Hypotheken
Mit dem »GLORIUS Global Mortgage Marketplace«, einer Vermittlungsplattform, die internationale Immobilienkäufer mit Investoren zusammenbringen will, mischt Kirsten Paul gerade den Hypothekenmarkt in Florida auf. Das Florida Sun Magazine sprach mit der Finanzierungspionierin. Mehr anzeigen
