Florida-Immobilien: Nicht nur bei Deutschen hoch im Kurs

Der Immobilienmarkt erholt sich stetig. Insbesondere die Deutschen und Europäer sehen in Florida-Immobilien wieder eine lohnende Investition. Doch nicht nur die Käufer aus Übersee sind auf dem Florida-Trip. Auch viele Kanadier und Nord-Amerikaner zieht es nach einem ungewöhnlich langen Winter in den Sunshine-State.

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330 Sonnentage im Jahr, traumhaft schöne Strände, eine Vielzahl an Golfplätzen, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und nahezu unendliche Wassersportmöglichkeiten – Florida ist ein begehrtes Urlaubsziel. Seit dem sich der amerikanische Immobilienmarkt zunehmend stabilisiert, steigt auch wieder das Interesse an US-Immobilien. Attraktive Hauspreise, eine relativ stabile Wirtschaftslage und die Attraktivität der USA an sich sind laut USA today ausschlaggebend für internationale Käufer. Auch viele Deutsche sehen Potenzial in einem Immobilieninvestment in Übersee.

Dem Immobilien-Informationsunternehmen RealtyTrac zufolge ist das Interesse an amerikanischen Immobilien in einigen Ländern seit 2009 wieder drastisch angestiegen. Demnach hat sich das Interesse an einem Immobilienkauf in den USA in über 10 Staaten vervielfacht, darunter befindet sich neben fünf weiteren europäischen Ländern auch Deutschland. Interessenten aus Übersee sehen einen zunehmenden Wertzuwachs in amerikanischen Immobilien. Die Deutschen machen etwa 2,6% der gesamten Immobilienkäufer in den USA aus und belegen damit den 7. Rang internationaler Käufer. Weitere Staaten mit steigendem Interesse am amerikanischen Immobilienmarkt sind Schweden, Kanada, Australien, Großbritannien, Italien, Frankreich, Hongkong und China sowie die Schweiz. Absoluter Spitzenreiter im Rennen um die US-Immobilien sind die Vereinigten Arabischen Emirate mit einer Nachfragesteigerung von über 350%.

Doch wo in den USA wird am meisten gekauft? Dem "International Buyers Resport" der National Association of Realtors zufolge nimmt Florida mit 23% der internationalen Immobilienkäufe die Spitzenposition ein, gefolgt von Kalifornien, Texas und Arizona. Die beliebtesten Destinationen innerhalb Floridas sind Miami - Miami Beach, Fort Lauderdale, Orlando - Kissimmee, Bradenton - Sarasota - Venice, Palm Beach, Cape Coral - Fort Myers und Tampa - St. Petersburg - Clearwater. Die Hauptmotivation für den Hauskauf ist in erster Linie ein Ferienhaus oder Investment.

Doch in diesem Jahr haben die Europäer große Konkurrenz bei der Jagd nach einem Immobilienschnäppchen: Laut Metrostudy hält die stete Nachfrage der Amerikaner und Kanadier an, die dem kalten Winter entfliehen und zeitnah in den Sunshine State ziehen möchten.