Heiß begehrt, aber kaum zu finden: Immobilien jüngeren Baujahrs. (Foto: © Marc Winfrey)
In einigen Gegenden Floridas schießen die Neubauten förmlich wie Pilze aus dem Boden. Es scheint unendlich viel gebaut zu werden. USA today berichtet von einem Verkaufsanstieg bei Neubauten um 6,4%.
Die steigende Nachfrage nach Neubauten hat durchaus ihren Grund. Zu Zeiten der Immobilienkrise gab es zunächst einen deutlichen Überhang an Neubauten, der einige Bauträger in ernsthafte Schwierigkeiten brachte. Die rezessionsbedingt schwache Nachfrage und das Überangebot an Immobilien jeglicher Art führten dazu, dass die Bautätigkeit während der Krise nahezu zum Erliegen kam. In dieser Zeit konnten Hauskäufer Neubauten zu absoluten Schnäppchenpreisen, oft aus Zwangsvollstreckungen, erwerben.
Nun scheint der Markt in die andere Richtung auszuschlagen. Relativ neue Häuser sind durch den krisenbedingten Fast-Baustopp knapp. Doch Immobilienkäufer sind oft auf der Suche nach neueren Immobilien in modernem Design, ohne oder mit nur geringem Renovierungsbedarf und zeitgemäßen Baumaterialien. Weil aber nur sehr wenige dieser neuwertigen Häuser auf dem Gebrauchtmarkt zu haben sind, müssen Käufer auf der Suche nach ihrer Traumimmobilie immer öfter auf den Neubaumarkt ausweichen, wie Forbes berichtet. Die Bauträger sehen also derzeit rosigen Zeiten entgegen.
