Florida-Sun-Webinar-Screenshot
Bei den Herbst-Webinaren von Florida Sun hatten die Referenten wieder zahlreiche Fragen zu beantworten. (Foto © Florida Sun Magazine)
Auf das besondere Interesse der Webinarteilnehmer, die vor allem aus Deutschland, aber auch aus der Schweiz, Österreich und den USA stammten, stießen dabei die Details rund um den Immobilienkauf: Die in Cape Coral ansässige Maklerin Nadja Eisenkeck ging ausführlich darauf ein, warum es angesichts der derzeit sehr großen Nachfrage auf dem floridianischen Immobilienmarkt enorm wichtig ist, sich mit einem Kaufangebot für ein interessantes Objekt nicht zu viel Zeit zu lassen, ihre in Miami Beach heimische Kollegin Marion Ott erläuterte in allen Einzelheiten den Ablauf eines Kaufs von der Besichtigung bis zur abschließenden Vertragsunterzeichnung. Behandelt wurden auch Aspekte wie Investmentoptionen, Vermietung und Ertragsoptimierung. Eine Einführung in das Thema Immobilienfinanzierung gab die Hypothekenexpertin Kirsten Paul.
Rechtsanwalt Claudio Riedi wiederum stieß bei seinem verschiedene Rechtsbereiche umfassenden Vortrag insbesondere mit dem Thema "title company" auf sehr interessierte Zuhörer: der bei jedem Immobilienkauf unabdingbaren Rechtstitelversicherung, die prüft, ob der Verkäufer befugt ist, die mit der Immobilie verbundenen Rechte auf den Käufer zu übertragen. Auch die Ausführungen von Riedis Kollegen Timo Becker zu den Themen Vermögens- und Gesundheitsvorsorge mittels Testament oder Trust beziehungsweise Vorsorgevollmacht ("health care surrogate") und Patientenverfügung ("living will") fanden bei den Seminarteilnehmern sehr großes Interesse.
Im Anschluss an die sechs jeweils zwischen anderthalb und zwei Stunden dauernden Vorträge konnten die Zuhörer Fragen an die Referenten stellen. Besonders viele hatte Timo Becker zu beantworten, der neben Steuer-, Erbschafts- und Nachlassrecht auch auf die Themen Visums- und Immigrationsrecht einging. Die Details, die die Teilnehmer seines Seminars nach rund zwei Stunden noch von ihm erfahren wollten, betrafen insbesondere die steuerlichen Aspekte einer in den USA gegründeten Limited Liability Company (LLC), einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung ähnlich der deutschen GmbH.
Der Krankenversicherungsmakler Alexander Milkereit wurde um die Empfehlung von Krankenversicherungen insbesondere bei einem dreimonatigen USA-Aufenthalt gebeten, von Nadja Eisenkeck wollten die Zuhörer etwa wissen, ob Immobilien in Cape Coral vor allem zur Selbstnutzung oder zur Vermietung erworben werden, während Marion Ott nach ihrer Meinung zu Direktinvestitionen in Apartments in sogenannten "condo hotels" gefragt wurde, Wohnanlagen mit dem Service eines Luxushotels, deren Einheiten kurzfristig vermietet werden. Finanzierungsexpertin Kirsten Paul schließlich hatte unter anderem die Frage zu beantworten, ob angesichts der derzeit sehr niedrigen Zinsen bei einer Finanzierung eine Hypothek mit langfristig festem Zinssatz nicht einer mit variabler Zinsrate vorzuziehen sei.
