Hausbau ist Vertrauenssache, egal in welcher Größenordnung man baut.(Foto: © Florida Sun Magazine 04/2008)
Florida Sun: Herr Pfuner, die Bauqualität in Florida galt lange Zeit als nicht besonders hoch. Das Vorurteil gerade unter Europäern war, dass hier schlecht ausgebildete Handwerker Pappwände mit dem Klammeraffen zusammentackern.
Thomas Pfuner: Einspruch! Die Bauqualität hier zu Lande ist längst nicht mehr so schlecht wie ihr Ruf. Man baut in Florida zwar nicht für die Ewigkeit, aber da die meisten Finanzierungen eine Laufzeit über 30 Jahre haben, wird doch ein ordentlicher Standard geboten.
Florida Sun: Auf freiwilliger Basis?
Thomas Pfuner: Nicht unbedingt, aber klare Bauvorschriften regeln hier inzwischen die Arbeit der Baugesellschaften. Nach den Verwüstungen durch Hurrikan Andrew im Jahr 1992 stellte sich heraus, dass die Aufsicht über die Einhaltung des »Building Codes« ziemlich ausgehöhlt war. Nun ist das Pendel in die andere Richtung ausgeschlagen, die Überwachung ist scharf ...
Florida Sun: Manche Fachleute behaupten, dass in Florida mittlerweile übertrieben stabil gebaut wird!
Thomas Pfuner: (lacht) Interessanterweise beschwert man sich im Norden der USA über die Bauweise in Florida: »Alles aus Beton-Hohlblocksteinen, kaum Holz« war kürzlich in einem Artikel zu lesen. Dem deutschen Bedürfnis nach soliden Wänden kommen die gemauerten Wände allerdings gerade recht.
Florida Sun: Wie kann ich als deutscher Hausbauer in Florida sicherstellen, dass mein Heim solide und hochwertig gebaut wird?
Thomas Pfuner: Indem Sie auf bestimmte Details achten: Werden statt billigerer Außentüren aus Metall jene aus Fiberglas verwendet? Wie ist die Qualität der Fenster? Werden die Wandzwischenräume mit Isoliermasse ausgeschäumt? Aus welchem Material sind die Arbeitsflächen im Küchenbereich? Das sind einige Indizien, an denen Sie einen Builder höherwertiger Häuser erkennen. Das Anforderungsprofil sollten Sie im Übrigen vor Baubeginn mit der Baufirma detailliert festlegen.
Florida Sun: Worauf sollte man sonst noch achten?
Thomas Pfuner: Alle Baugesellschaften müssen lizenziert und versichert sein, ebenso alle Handwerker. Scheuen Sie nicht davor zurück, in den Archiven der lokalen »Better Business Bureaus« nachzusehen, ob es in der Vergangenheit mit Ihrem Builder Probleme gegeben hat. Und versuchen Sie, mit ehemaligen Kunden zu sprechen und diese über ihre Erfahrungen zu befragen.
Thomas Pfuner ist Baumeister bei I&E Homes in Lehigh Acres
Telefon (239) 369-8389
E-Mail: thomas@IE-Florida.com
