1 von 3
Lakewood Ranch, Hauptstraße
Häuser im Stil der Jahrhundertwende in der Hauptstraße von Lakewood Ranch mit Geschäften und Luxuswohnungen (Foto © Steve Carroll/Shutterstock.com)
2 von 3
Lakewood Ranch, See
Jogger an einem See in Lakewood Ranch (Foto © Ken Schulze/Shutterstock.com)
3 von 3
Shutterstock
Lakewood Ranch, See mit Kajak
Kajakfahrer auf einem See in Lakewood Ranch (Foto © Ken Schulze/Shutterstock.com)
Gemäß dem seit 1994 halbjährlich veröffentlichten Ranking der "50 Top-Selling Master-Planned Communities" des Immobilienberatungsunternehmens RCLCO wurden in Lakewood Ranch in der Metropolregion North Port/Bradenton/Sarasota in der ersten Hälfte dieses Jahres 1535 Eigenheime verkauft, was einer Steigerung um 83 Prozent gegenüber den Vergleichszeitraum des Vorjahres entspricht. Im zweitplatzierten The Villages waren es 1226; hierbei handelt es sich allerdings um einen Schätzwert auf Basis der Verkäufe des Vorjahres, da die im Sumter County gelegene Gated Community nur zum Jahresende Verkaufsdaten veröffentlicht. Nach Angaben des Business Observer hatte Lakewood Ranch zum Jahresende 2020 mit 2149 Verkäufen noch den zweiten Platz belegt, was einer Steigerung von 30 Prozent gegenüber 2019 darstellte. Die Spitzenposition hielt The Villages mit mehr als 2500 Verkäufen; laut YourObserver.com führte die Gemeinde Mitte 2020 mit 1000 Verkäufen die Liste an.
Das 1994 gegründete, mittlerweile rund 13.355 Hektar umfassende Lakewood Ranch, das sich über das Sarasota und das Manatee County erstreckt, war nach der Statistik von RCLCO in den vergangenen drei Jahren die gefragteste geplante Gemeinde, die gezielt auf alle Altersgruppen ausgerichtet ist, und gehörte in der zurückliegenden Dekade stets zu den Gemeinden mit den meisten Eigenheimverkäufen. Zu ihren Annehmlichkeiten zählen laut Bradenton Herald insgesamt drei innenstädtische Zentren, fünf in den Wohngebieten gelegene Shoppingzentren, mit dem Lakewood Ranch Medical Center ein eigenes Krankenhaus, im Schulranking sehr gut abschneidende Bildungseinrichtungen, über 190 Kilometer Wanderwege, Parks und Erholungseinrichtungen, Seniorenclubs, hervorragende Sportanlagen, ein Polo-Club und über 1400 Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen.
Die Vorzüge von Lakewood Ranch wissen offenbar auch Mick Jagger und seine Freundin Melanie Hamrick, zu schätzen: Wie die Herald-Tribune berichtet, erwarben der Rolling-Stones-Sänger und die Ex-Ballerina und Choreografin, die zusammen einen vierjährigen Sohn haben, im vergangenen November im örtlichen The Lake Club für 1,98 Millionen Dollar eine 780-Quadratmeter-Villa mit einer bewohnbaren Fläche von 532 Quadratmetern auf einem 1335 Quadratmeter großen, an einem See gelegenen Grundstück.
Laut RCLCO übertrafen die Eigenheimverkäufe in den im Ranking erfassten 50 auf dem Reißbrett geplanten Orten die Erwartungen in der ersten Jahreshälfte 2021 in einem Maße, dass die Steigerung der Verkäufe gegenüber 2020 zum Jahresende insgesamt bei 12 Prozent liegen könnte. Obwohl die Zahl der neu auf den Markt gekommenen Wohnimmobilien zurückging und ein Engpass bei für Neubauten nötigen Baustoffen wie Holz herrschte, lag die Gesamtzahl der Verkäufe 20 Prozent über dem Mitte des Vorjahres ermittelten Wert. Bei den einzelnen Gemeinden lag der Anstieg im Durchschnitt bei 40 Prozent. Zu 75 Prozent handelte es sich dabei um geplante Gemeinden in Florida, Texas oder Nevada. Der Bundesstaat mit den meisten Verkäufen war Florida mit 34 Prozent, gefolgt von Texas mit 30 Prozent.
