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Cape Coral
Besonders beliebt bei deutschsprachigen Florida-Besuchern und Immobilienkäufern: Cape Coral (Foto © mginley/Shutterstock.com)
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Sebring
Die Region der am Lake Jackson gelegenen 10.000-Einwohner-Stadt Sebring bietet US-weit die bezahlbarsten Immobilienpreise. (Foto © Jacob Boomsma/Shutterstock.com)
Für ihr Ranking "The Best Metros and Towns for First-Time Homeowners" hat die Online-Umzugsplattform Move.org Metropolregionen kleiner und großer US-Städte im Hinblick auf fünf Faktoren miteinander verglichen. Dazu zählen der Median-Immobilienwert (der Wert, über und unter dem jeweils 50 Prozent der für Wohnimmobilien in der Region erzielten Preise liegen), der Prozentsatz von Häusern und Wohnungen, die seit dem Jahr 2000 neu gebaut wurden, und der Prozentsatz vermieteter oder vom Eigentümer genutzter Wohnimmobilien. Herangezogen wurden außerdem die Median-Bruttomiete in Prozent des Median-Haushaltseinkommens sowie die im Median monatlich anfallenden Wohnkosten. Auf Grundlage der ermittelten Daten wurden drei Ranglisten erstellt: Eine Liste mit den hundert größten Metropolregionen, sortiert nach den in ihnen zu zahlenden Immobilienpreisen, eine Liste mit den zehn kleinstädtischen Metropolregionen, in denen Eigenheime am erschwinglichsten sind, und eine Liste mit den zehn Metropolregionen mit den teuersten Immobilien.
Als großstädtische Metropolregion mit den bezahlbarsten Eigenheimen erweist sich McAllen/Edingburg/Mission in Texas, wo der Median-Eigenheimwert bei 87.100 Dollar und der Anteil der seit 2000 errichteten Wohnimmobilien am Gesamtbestand bei 40 Prozent liegt. Gleich auf den Plätzen 2 und 3 folgen mit Cape Coral/Fort Myers und Lakeland/Winter Haven zwei floridianische Regionen. Hier liegen die Median-Immobilienwerte bei 224.800 Dollar beziehungsweise 150.800 Dollar, der Anteil der seit Anfang des Jahrtausends neu gebauten Wohnungen und Häuser bei 37 respektive 30 Prozent. Zwei weitere Metropolregionen im Sunshine State folgen auf den Rängen 9 und 10: In Palm Bay/Melbourne/Titusville ist ein Eigenheim im Median 196.400 Dollar wert, 22 Prozent des Immobilienbestands sind hier aus dem Jahr 2000 oder jünger; in Deltona/Daytona Beach/Ormond Beach sind für eine Immobilie im Median 184.200 Dollar zu zahlen, 25 Prozent der Häuser und Wohnungen wurden erst in diesem Jahrhundert errichtet. Immerhin noch auf Platz 13 findet sich die Region North Port/Sarasota/Bradenton mit einem Median-Immobilienwert von 246.400 Dollar. Auf Rang 27 folgt die Region Jacksonville, Orlando/Kissimmee/Sanford liegt auf Platz 43, Tampa/St. Petersburg/Clearwater auf Rang 46 und Miami/Fort Lauderdale/Pompano Beach wenig überraschend erst auf dem 85. Platz.
Die Liste der kleinstädtischen Metropolregionen mit den bezahlbarsten Immobilien wird dagegen sogar von einer floridianischen Region angeführt: In Sebring/Avon Park im Highlands County fallen für eine Wohnimmobilie im Median lediglich 108.100 Dollar an. Die Liste der Regionen mit den teuersten Immobilien wird von San Jose/Sunnyvale/Santa Clara in Kalifornien angeführt, wo der Median-Eigenheimpreis bei 968.800 Dollar liegt.
