Immobilienschnäppchen in Südwestflorida: Preissenkungen in Fort Myers und Cape Coral

Nachdem die Immobilienpreise in Südwestflorida 2021/22, befeuert durch die Corona-Pandemie und niedrige Darlehenszinsen, deutlich gestiegen waren, hat sich der Markt mittlerweile wieder zugunsten der Kaufinteressenten gedreht. Somit lässt sich der Traum von der eigenen Ferienimmobile am Golf von Mexiko jetzt wieder günstiger verwirklichen.

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Insbesondere Fort Myers und Cape Coral bieten Chancen für Schnäppchenjäger. Die Zahl der Angebote ist insgesamt gestiegen, vor allem auch im Preissegment unter 500.000 Dollar. Viele Verkäufer haben ihre Preisvorstellungen dem veränderten Marktumfeld angepasst. Zudem lassen sich mit der richtigen Verhandlungsstrategie weitere Preisnachlässe erzielen.

Besonders attraktive Angebote findet man aktuell im Neubausegment ("new construction"). Sowohl in Fort Myers als auch in Cape Coral wird in diversen Nachbarschaften fleißig gebaut, zum Teil auch in Lifestyleanlagen – Gated Communitys mit Freizeiteinrichtungen wie Swimmingpool, Tennisplätzen, Fitnesscenter et cetera. Gerade bei Häusern oder Wohnungen, die bereits fertiggestellt sind oder kurz vor der Fertigstellung stehen, lassen sich die Bauträger häufig zur Gewährung von beträchtlichen Rabatten bewegen.

Jedem Kaufinteressenten ist zu empfehlen, sich auch im Bereich "new construction" von einem erfahrenen und ortskundigen Makler vertreten zu lassen. Dieser hat nicht nur den Überblick über die besten Angebote. Er kann auch bei Verhandlungen das Maximum herausholen und begleitet den Käufer auf dem weiteren Weg bis zum Abschluss der Transaktion (Closing) fachkundig. Was viele nicht wissen: Für den Käufer ist die Inanspruchnahme eines Maklers kostenlos!

Häuser mit Pool lassen sich in Fort Myers und Cape Coral derzeit teilweise schon für unter 400.000 Dollar erwerben – sowohl in Form einer Bestandsimmobilie wie auch als Neubau. Eine tolle Gelegenheit für jeden, der schon länger von einem Eigenheim im Sunshine State träumt!

Nähere Information zum Ablauf des Immobilienkaufs in Florida finden Sie auf unserer deutschsprachigen Website DeinFloridaTraumhaus.de.

Dr. Frank Dittschar ist Immobilienmakler in Südwestflorida. (Premiere Plus Realty, Co.)