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Gute Aussichten: Condo in Miami (Foto: © Majestic Properties)
Willkommen im »Winter« von Miami Beach! Warme Temperaturen, ein pulsierendes Strandleben und aufregendes Nightlife prägen das Bild. Der Ocean Drive ist nur wenige Meter vom kilometerlangen Sandstrand entfernt, wegen seines türkisblauen Wassers einer der schönsten Strände der USA. Baden kann man hier das ganze Jahr über. Miami Beach hat eine der besten Club- und Nightlifeszenen in den USA: Hier tobt der Jetset und schlägt das Herz der amerikanischen Latinomusik, hier sind die angesagten neuen Design- und Boutiquehotels beheimatet.
Nach einigen Jahren des drastischen Einbruchs und anschliessenden Stillstands haben auch Immobilieninvestoren und -Käufer aus allen Teilen der USA, aus Europa und Südamerika die Anziehungskraft von Miami Beach und den Appartement-Hochhäusern am Wasser in Miami wiederentdeckt. Die Verkaufszahlen des Jahres 2011 waren überragend, es ist zweifellos wieder Bewegung gekommen in den Markt. Vor allem Appartements im hochpreisigen Bereich erlebten zuletzt einen starke Nachfrage. Die Nachfrage auf diese Objekte ist enorm, und in vielen Gegenden beginnt das Inventar, wegen der Überbauung während der Boomphase lange Zeit riesig, bereits massiv zu sinken. Eine Tatsache, die sich vor ein paar Jahren niemand hätte vorstellen können …
150.000 bis 400.000 Dollar
Hier können Sie sowohl in Miami Beach als auch in Appartementgebäuden in Miami an der Biscayne Bay Studios und kleine Wohnungen mit einem Schlafzimmer erwarten, im unteren Preisbereich oft in einem älteren Gebäude mit einfacher Ausstattung.
400.000 bis 600.000 Dollar
Schöne Appartements mit einem oder zwei Schlafzimmern in einem der neueren Condo-Komplexe in Miami Beach oder Miami Waterfront. Gehobene Ausstattung, teilweise mit Meerblick.
600.000 bis 2 Millionen Dollar
In dieser Kategorie können Sie sich in einen der eleganten neuen Appartement-Komplexe am Strand oder ein Condo-Hotel »einkaufen«. Edle Ausstattung ist selbstverständlich. In Condo-Hotels steht Ihnen die gesamte Infrastruktur des Resorts zur Verfügung.
2 Millionen bis 5 Millionen Dollar
Wohnungen, die nur mit dem Feinsten vom Feinen ausgestattet sind. Bevorzugte Lagen, oft von namhaften Architekten designter Luxus mit mindestens drei Schlafzimmern und natürlich atemberaubende Blicke sind in diesem Preissegment selbstverständlich.
über 5 Millionen Dollar
Ob Traumlage direkt am Strand, Wohnen auf mehreren Etagen, Penthouses mit allem nur erdenklichen Luxus – der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Mit einer Luxus-Bleibe in diese Preiskategorie »erwerben« Sie sich vermutlich auch den einen oder anderen prominenten Nachbarn!
Über die Autorin:
Marcela Catapano-Criscito ist C.E.O. der Criscitos Group bei Majestic Properties in Miami Beach. Telefon: (305) 467-4557, E-Mail: marcela@thecriscitos.com
210.000 Dollar
Hübsches Appartement mit einem Schlafzimmer und knapp 80 Quadratmetern im 1980 erbauten Venetia Condo in Miami mit Blick auf die Biscayne Bay.
500.000 Dollar
Studio mit 40 Quadratmetern Wohnfläche im neu errichteten Paramount Bay Miami, entworfen von der Designgruppe des Rockstars Lenny Kravitz.
901.600 Dollar
Luxuriöses Appartement mit einem Schlafzimmer, zweieinhalb Bädern und 85 Quadratmetern im Condo-Hotel Canyon Ranch direkt am feinsandigen Strand.
2.590.000 Dollar
Atemberaubendes Appartement mit drei Schlafzimmern und dreieinhalb Bädern auf 195 Quadratmetern Wohnfläche im Continuum I direkt am South Beach.
6.350.000 Dollar
Spektakuläres Condo mit drei Schlafzimmern, drei Bädern auf 288 Quadratmetern im exklusiven Apogee am Strand von South Beach.
(Fotos: © Majestic Properties)
