Hochwertiges Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und Garage mit Platz für drei Fahrzeuge ist für 289.000 Dollar zu bekommen.(Foto: © Florida Sun Magazine 02/2008)
In der Region um Tampa Bay findet man eine Vielfalt an ganz unterschiedlichen Wohngegenden: die historisch geprägten Orte, die durchgeplanten Gated Communities und eine Vielzahl an Häusern, die direkt am Wasser liegen. Denn die Strände des Golfs von Mexiko sind hier etliche Kilometer lang, es gibt viele kleine und größere Buchten und – nicht zu vergessen – die zahlreichen Kanäle und anderen Wasserwege.
Hier muss man nur 30 Minuten mit dem Auto fahren, um sich einen Eindruck von der reichhaltigen Vielfalt an Wohnalternativen zu verschaffen: die urbanen Hochhäuser im Stadtzentrum, die alteingesessenen Vororte mit dem Charme des alten Floridas sowie die neuen Communities und nicht zuletzt jene Häuser, die durch ihre perfekte Lage direkt am Meer bestechen.
Insbesondere die älteren Wohngegenden mit ihrem historischen Flair erfreuen sich in letzter Zeit einer hohen Beliebtheit. Gleichzeitig sind viele neue geplante Communities am Stadtrand entstanden. Aufgrund einer regen Investitionstätigkeit in den Jahren 2005 und 2006 sind viele neue Häuser gerade in den neueren Gebieten gebaut worden – eine Entwicklung, von der potenzielle Käufer durchaus profitieren können.
Unter 200.000 Dollar
In dieser Preiskategorie findet man eine Fülle an Condominiums und Stadthäusern mit Standardausstattung. Eigenheime zu diesem Preis sind eher rar gesäht – nichtsdestotrotz gibt es neu gebaute, kleine Häuser mit drei Schlaf- und zwei Badezimmern, die eine Wohnfläche von etwa 170 Quadratmetern sowie eine Doppelgarage haben.
200.000 bis 300.000 Dollar
In diesem Preisbereich hat man schon eine größere Auswahl und bessere Chancen, ein Haus an einem See oder Teich zu finden. Typischerweise sind dies Häuser mit vier Schlaf- sowie zwei Badezimmern und einer Garage, in der man drei Autos unterbringt. Mitunter haben einige Häuser auch einen Pool.
300.000 bis 500.000 Dollar
Wer bereit ist, in diesem Preisbereich zu investieren, der kann sich sicher sein, ein Einfamilienhaus oder eine zentral gelegene Stadtwohnung zu finden. Diese Wohnungen starten bei zwei Schlaf- und zwei Badezimmern und befinden sich meist in Gebäuden mit 100 bis 150 Einheiten. Selbstverständlich gehören Annehmlichkeiten wie ein Pool, ein Fitnessraum und ein Ausblick auf die Stadt und/oder das Meer dazu.
500.000 bis 800.000 Dollar
In dieser Kategorie findet man ein Eigenheim in einer der prestigereicheren Gegenden Tampa Bays. Ein solches Haus kann an einem großen See oder einem Kanal, der direkt zum Golf von Mexiko führt, gelegen sein und mindestens vier Schlaf- sowie vier Badezimmer, eine Garage für drei Autos, einen Pool und andere Luxusausstattungen haben – ein Top-End-Heim also.
Über 800.000 Dollar
Dieser High-End-Bereich lässt für Käufer keine Wünsche offen: Es gibt zahlreiche Luxusanwesen direkt am Strand gelegen. Ganz typisch dafür ist eine großzügige Wohnfläche von etwa 320 Quadratmetern, vier Schlaf- sowie vier Badezimmer und hervorragende Ausblicke auf den Golf von Mexiko.
Über den Autor:
Michal J. Winiarek ist Managing Partner/Broker bei ENGEL & VÖLKERS
in Tampa Hyde Park.
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