Wohnen in Florida: Mietpreise im südlichen Sunshine State unter den höchsten der USA

Laut einer jüngst veröffentlichten Studie zählen einige südliche floridianische Metropolregionen zu den Gegenden mit den höchsten Mieten im ganzen Land.

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Zur Beantwortung der Frage, wo in den USA die höchsten Mieten gezahlt werden, verglich die Gartenpflegeplattform Lawn Love 172 der größten Metropolregionen des Landes auf der Basis von insgesamt neun Faktoren aus drei Kategorien: Mietkosten, Erschwinglichkeit der Miete sowie kostensteigernde Umstände. Zu den Faktoren der ersten Kategorie zählt neben der durchschnittlichen Miete im Mai 2023 unter anderem auch die Mietänderung zwischen Mai 2022 und Mai 2023. Als Maß für die Erschwinglichkeit dient der Anteil der Mieter, die mehr als 30 Prozent ihres Einkommens zur Deckung der Wohnkosten aufbringen müssen (zu denen neben der Miete unter anderem auch Betriebskosten und Darlehenszinsen zählen). Zu den kostensteigernden Elementen gehören unter anderem die im Durchschnitt von den Mietern zu zahlende Versicherungsprämie, die Zahl der Immobilieninvestmenttrusts und die Rate der Zwangsvollstreckungen.

Den Spitzenplatz des Rankings belegt die Region New York/Newark/Jersey City. Gleich auf dem zweiten Platz folgt Miami/Fort Lauderdale/Pompano Beach. Mit über über 62 Prozent hat diese Region auch den höchsten Anteil an Mietern, bei denen mehr als 30 Prozent ihres Einkommens in die Wohnkosten fließt. Laut dem Immobiliendatendienstleister RentCafe liegt etwa der durchschnittliche Mietpreis für ein Apartment in Miami bei 2396 Dollar. Die teuersten Wohngegenden dort sind demnach Brickell Keys mit einer Durchschnittsmiete von 3392 Dollar sowie Buena Vista und der Miami Desgin Destrict, wo dieser Wert jeweils bei 3073 Dollar liegt.

Auf Platz 8 des Rankings steht die Metropolregion Naples/Marco Island. Weitere Regionen im Sunshine State unter den Top 50 sind Cape Coral/Fort Myers auf Rang 15, North Port/Sarasota/Bradenton (17), Orlando/Kissimmee/Sanford (19), Port St. Lucie (20), Deltona/Daytona Beach/Ormond Beach (27), Tampa/St. Petersburg/Clearwater (28), Tallahassee (30), Palm Bay/Melbourne/Titusville und Gainesville (36).