Reiseboom in Florida: Rückkehr der Besucher sorgt für Neubau von Hotels

Mit dem Ende der coronabedingten Zwangspause nimmt die Zahl geschäftlicher wie touristischer Reisen in den Sunshine State wieder zu. In der Folge sollen nun viele Pläne für Hotelneubauten endlich umgesetzt werden, die zwischenzeitig auf Eis gelegt worden waren.

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Gemäß einem Bericht des South Florida Business Journal erlebt speziell Südflorida angesichts der wieder zum Vor-Pandemie-Niveau zurückkehrenden Zahlen der Urlaubs- und Geschäftsreisen in den Sunsine State gegenwärtig einen wahren Boom im Beherbergungsgewerbe. So lagen etwa in Miami im vergangenen Jahr die Einnahmen pro verfügbarem Hotelzimmer um 24 Prozent über jenen im Vor-Corona-Jahr 2019. Höher war der Zuwachs unter den vom Datenanalyseunternehmen STR ermittelten Top 25 der Hotelmärkte in Florida nur in Tampa mit 25 Prozent. In Fort Lauderdale und den Städten des Palm Beach County, die aufgrund der geringeren Zahl der dortigen Hotelzimmer nicht zu den Top 25 zählen, waren es 19 Prozent respektive 31 Prozent.

So wundert es nicht, dass Immobilienentwickler wie Investoren ein großes Interesse daran haben, die Zahl der Hotels in der Region weiter zu erhöhen: Allein 25 sollen nach Angaben des Immobilieninformationsdienstleisters CoStar innerhalb der kommenden zwei Jahre in Miami, Fort Lauderdale und dem Palm Beach County neu eröffnen. Davon sollen 16, die zusammen über 2443 Zimmer verfügen werden, noch in diesem Jahr erstmals Besucher empfangen; die übrigen 9 mit zusammen 1667 Zimmern sollen 2024 ihren Betrieb aufnehmen. Dazu kommt ein weiteres Hotel mit 800 Zimmern, dessen Eröffnung für Anfang 2026 geplant ist.

Zu den größeren Hotels, die den Urlaubern und Geschäftsreisenden schon bald zur Verfügung stehen sollen, zählt das 427 Zimmer umfassende E11even Hotel & Residences in Miami, das nach den ursprünglichen Planungen im Sommer dieses Jahres eröffnen soll. Zwei weitere neue Häuser in der Region der Magic City, die Anfang 2024 ihren Betrieb aufnehmen sollen, sind das Collins Park Hotel Miami in Miami Beach mit 295 Zimmern und das Legacy Hotel & Residences in Miami mit 219 Zimmern. In Fort Lauderdale soll Anfang 2026 das 800 Zimmer umfassende Omni Hotel Fort Lauderdale eröffnen.

Überdies gibt es bereits Planungen für nicht weniger als 122 weitere Hotels, die, sofern sie alle gebaut werden, zusammen über 21.968 Zimmer verfügen werden. All diese Vorhaben können allerdings nich darüber hinwegtäuschen, dass die Zahl der Hotelzimmer, die gegenwärtig in Südflorida neu entsteht, gegenüber dem vergangenen Jahr schon wieder abgenommen hat: Waren es im Februar 2022 noch 6256, betrug sie im Februar 2023 nur noch 4910. Die Gründe dafür sind neben gestiegenen Zinsen unter anderem ein Mangel an Arbeitskräften und Versorgungsengpässe bei bestimmten für den Bau benötigten Materialien.